防水涂料根据涂料的液态类型，可分为溶剂型、水乳型和反应型三类。

   1、溶剂型
在这类涂料中，作为主要成膜物质的高分子溶解于有机溶剂中，成为溶液。高分子材料以分子状态存在于溶液（涂料）中。
   该类涂料具有以下特性：
      ① 通过溶剂挥发，经过高分子物质分子链接触、搭接等过程而结膜；
      ② 涂料干燥快结膜较薄而致密；
      ③ 生产工艺较简易，涂料贮存稳定性较好；
      ④ 易燃、易爆、有毒，生产、贮运及使用时要注意安全；
      ⑤ 由于溶剂挥发，施工时对环境有一定污染。 
    2、水乳型
    这类涂料作为主要成膜物质的高分子材料以极微小的颗粒（而不是呈分子状态）稳定悬浮（而不是溶解）在水中，成为乳液状涂料。该类涂料具有以下特征：
      ① 通过水分蒸发，经过固体微粒接近、接触、变形等过程而结膜；
      ② 涂料干燥较慢，一次成膜的致密性较溶剂型涂料低，一般不宜在5℃以下施工；
      ③ 贮存期一般不超过半年；
      ④ 可在稍为潮湿的基层上施工；
      ⑤ 无毒、不燃，生产、贮运、使用比较安全；操作简便，不污染环境； 
      ⑥ 生产成本较低。 
    3、反应型

    在这类涂料中，作为主要成膜物质的高分子材料系以预聚物液态形式存在，多以双组分或单组分构成涂料，几乎不含溶剂。
    该类涂料具有以下特性： 
      ① 通过液态的高分子预聚物与相应物质发生化学反应，变成固态物（结膜）；
      ② 可一次结成较厚的涂膜，无收缩，涂膜致密；
      ③ 双组分涂料需现场配料准确，搅拌均匀，才能确保质量；
      ④ 价格较贵。

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