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房屋渗漏的薄弱环节有哪些
双击自动滚屏 发布者:0546yskj 发布时间:2016/4/9 阅读:5523次 【字体:

1

屋面檐口——檐口部位的防水层收头和滴水是檐口防水处理的关键,卷材防水屋面檐口800mm范围内的卷材应满粘,卷材收头应采用金属压条钉压,并用密封材料封严;涂膜防水屋面檐口的涂膜收头,应用防水涂料多遍涂刷。檐口下端应做鹰嘴和滴水槽。



2

檐沟和天沟——檐沟、天沟是排水最集中部位,檐沟、天沟与屋面的交接处,由于构件断面变化和屋面的变形,常在此处发生裂缝。同时,沟内防水层因受雨水冲刷和清扫的影响较大,卷材或涂膜防水屋面檐沟和天沟的防水层下应增设附加层,附加层伸入屋面的宽度不应小于250mm;防水层应由沟底翻上至外侧顶部,卷材收头应用金属压条钉压,并用密封材料封严;涂膜收头应用防水涂料多遍涂刷;檐沟外侧下端应做成鹰嘴或滴水槽。




3

女儿墙和山墙——女儿墙和山墙无论是采用混凝土还是砌体都会产生开裂现象,女儿墙和山墙的抹灰及压顶出现裂缝也是很常见的,如不做防水设防,雨水会沿裂缝或墙流入室内。泛水部位如不做附加层防水增强处理,防水层收缩易使泛水转角部位产生空鼓,防水层容易破坏。泛水收头若处理不当易产生翘边现象,使雨水从开口处渗入防水层下部。故女儿墙和山墙应按设计要求做好防水构造处理。




4

水落口——水落口是雨水集中部位,要求能迅速排水,并在雨水的长期冲刷下防水层应具有足够的耐久能力。




5

变形缝——变形缝与屋面交接处,由于温度应力集中容易造成墙体开裂,且变形缝内的墙体均无法做防水设防,当屋面防水层的拉伸性能不能满足基层变形时,防水层被拉裂而造成渗漏。故变形缝与屋面交接处、泛水高度和防水层收头应符合设计要求,防止雨水从泛水墙体渗入室内。




6

伸出屋面管道——伸出屋面管道通常采用金属或PVC管材,由于温差变化引起的材料收缩会使管壁四周产生裂纹,所以在管壁四周应设附加层做防水增强处理。




7

屋面出入口——屋面出入口周边构造层次多、人员踩踏频繁,防水设计和施工应采取必要的措施保证无渗漏和积水现象。屋面防水层施工完成后,应进行雨后观察或淋水试验。




8

反梁过水孔——因各种设计的原因,目前大挑檐或屋面中经常采用反梁构造,为了排水的需要常在反梁中设置过水孔或预埋管,过水孔防水处理不当会产生渗漏现象,因此反梁过水孔施工必须严格按照设计要求进行。




9

设施基座——屋面上的设施基座,应按设计要求对防水层实施保护,避免屋面渗漏。设施基座周围也是易积水部位,施工时应严格按照设计要求进行防水设防,并设置足够的排水坡度避免积水。




10

屋脊——屋脊是屋顶相对的斜坡或相对的两边之间顶端的交汇线。瓦屋面的屋脊处均应增设防水垫层附加层,附加层宽度不应小于500mm。




11

屋顶窗—屋顶窗的防水设计为两道防水设防,即金属排水板采用涂有防氧化涂层的铝合金板,排水板与屋面瓦有效紧密搭接,第二道防水设防采用厚度为3mm的SBS防水卷材热熔施工;屋顶窗的排水设计应充分发挥排水板的作用,同时注意瓦与屋顶窗排水板的距离。因此屋顶窗的防水构造必须符合设计要求。


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